Vennél? Mi keresünk helyetted.
A keresőügynökünk minden hirdetést figyel a sávban, kiszűri a duplikátumot, és megmondja, ha egy ár a sáv átlaga felett van. Ha komoly a szándék, mi járjuk be helyetted, és ügyvéd nézi át a papírokat.
Kezdd ingyen, és ha komoly, képviselünk
A keresőügynök ingyenes. Vevői képviseletnél mi állunk a te oldaladon, nem az eladóén.
Keresőügynök
Ha még csak nézelődsz, vagy messziről keresel.
- Minden forrás egy helyen, duplikátum nélkül
- Árjelzés: a sáv átlagához mérve
- Ár- és státuszváltozás azonnal
- Heti összefoglaló e-mailben
Kiadásra veszel? A hozamfigyelő nettó hozamot is számol, hosszú távra és nyárra.
BeállítomVevői képviselet
Mi keresünk, szűrünk, bejárunk és tárgyalunk helyetted. Csak sikeres vétel után fizetsz.
- Személyes keresés, a nem hirdetett ingatlanokat is beleértve
- Videós bejárás helyetted, élőben vagy felvételen
- Ártárgyalás a sáv adásvételi adatai alapján
- Ügyvédi átvilágítás a vételi ajánlat előtt
- Műszaki állapotfelmérés partner szakértővel, külön díjért
- Hitel-előminősítés partner hitelközvetítővel
Amit megnézünk, mielőtt ajánlatot teszel
A Balatonnál gyakori a több tulajdonos, a haszonélvezet és a rendezetlen hagyaték. Ezeken bukik el a legtöbb vétel.
Jogi
- Tulajdoni lap, terhek, végrehajtásjelzálog, tilalom
- Haszonélvezet, szolgalomki lakhat, ki járhat át
- Osztatlan közös tulajdonhasználati megállapodás
- HÉSZ, övezetmit lehet építeni
- Épület feltüntetésetérkép vs. valóság
- Hagyaték, gyámhatóságki írhat alá
Műszaki
- Nedvesség, vizesedéspince, falak alja
- Tető és szigetelésbeázás, hőveszteség
- Gépészetfűtés, víz, villany kora
- Statikarepedések, partfal közelsége
- Csatorna, közműbekötve vagy szikkasztó
- Becsült felújítási költségtételesen
Mennyibe kerül a vételáron felül?
Az illetéket sokan elfelejtik. Írd be a vételárat, és tételesen látod.
Budapestről vagy külföldről is
Elég egyszer lejönnöd: a végső bejárásra és az aláírásra.
- videóhívásMegismerünkKeret, cél, évszak, ki használja. Kiadnád vagy laknál benne?
- onlineRövidlistaHetente 3–5 ingatlan PartÉrték adatlappal, a hibákkal együtt.
- helyettedVideós bejárásMi megyünk ki, élőben mutatjuk, és azt is megnézzük, amit kérsz.
- a helyszínenEgy nap a BalatononA két-három legjobbat együtt nézzük meg, utána átvilágítás.
- ügyvédnélAjánlat, szerződésMi tárgyalunk, az ügyvéd szerkeszt, te aláírsz.
Amit a vevők kérdezni szoktak
Miért fizetnék közvetítőt, ha az eladó is fizet egyet?
Az eladó közvetítője az eladó érdekét képviseli: magas árat és gyors eladást. Vevői képviseletnél mi a te oldaladon tárgyalunk, és mi mondjuk meg, ha valamit nem érdemes megvenni.
Mi van, ha a ház a ti eladói kínálatotokban van?
Ezt előre megmondjuk. Saját eladói megbízásunknál vevői díjat nem számítunk fel, és a tárgyalásban nem képviselünk két oldalt: ilyenkor független ügyvédet javaslunk.
Kötelező a ti ügyvédeteket választani?
Nem. Az átvilágítást és a szerződést bármelyik ügyvéd elvégezheti, a partner iroda csak ajánlat.
Spanyolországban is kerestek?
Igen, a Costa Blancán helyi, regisztrált partnerrel dolgozunk. Ugyanígy: rövidlista, videós bejárás, magyar nyelvű ügyintézés.
Mondd el, mit keresel.
Egy 20 perces videóhívás, és megmondjuk, mit kapsz a keretedből a sávban, és mire figyelj.